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                工程造價碩士論文範文兩篇精選

                所屬欄目:工程造價⌒論文 發布日期:2019-02-20 22:11:59 論文作者:佚名

                工程造價碩士論文範文一

                論文題目:建築工程造價的動態管≡理與成本優化控↘制研究

                摘    要:隨著國內建築行業的快速發展,行業內部的競爭壓力也在不斷上升,各建築企業為了降低工程項目施工建設成本,從中獲取更多的經濟也疑惑著這到底是什麽事情效益,促進企↙業健康發展,在建築工程造價管理工作上引入許多新的管理方式,並在實際應用中取得較好的效果。本文主要圍繞當前建築工程造價的動態管理和成本控制█展開研究,首先對其原則展開分析,然後探討具體的措施。

                關鍵詞:建築工程造價;動態管理;成本優化控制

                1  前言

                雖然目前大多這時候數建築企業都對工程造價管理表現出較高的重視,並采取了一系列成本優化控制,但是在這些「企業中只有很少部分真正實現造價的動態管▼理與成本控制。許多企業對造價動態管理意識較為模糊,沒有形成系統性的規劃方案,以致在建築大哥造價控制上效果不佳,影響到企業的綜合競爭力。

                2  建築工程造價動態管理的原則分析那些忍者們看到

                為更好的控制建築工程造價,在保證工程質量的前提下,使成本控雙臂制實現最優化,還需在造〖價管理工作中采用動態管理的方式,而從目前動態管理的現狀來看,其主要需遵循以下幾點原則。

                2.1  全方位控制原則

                由於建築工←程施工建設的造價較高,且期間影響造價的因素較多,為此部分建築企業在進行造價動態管理的過程中,采取全方位控制的原則。該原則主要在企業內部建是浴袍立完善的監督反饋機制,當在監督管理過程中發現造價超出目標價格後ω,需及◣時做出反饋預警,以便采取有效的防範措施,從而實現對造價的動態管理。

                2.2  全壽命周期內控制原則

                考慮到建築施工期間存在較多不可控因素,較容易引起造價管爭鬥理失去控制,因此在實際的造價管理中,從全壽命周期內的最小造價來指導各階段、各環節的施∞工工作,以此提升投資環節的科學性和ぷ合理性,包括設計方案、施工方案都需以此為基礎進行制定。

                2.3  全過程控制原則

                全過程控制原則主要指的是對╳建築施工的整個過程進行造價控制,這種控制原則也是當前企業應用較多的原則之一。其通常可以分為向著外門走去設計階段、施工階段、招投只不過他也知道了這是周瑾渲真氣所化標階段以及竣工階段四部分,然後對各階段的人力、物力進行仔細的核算和管理,使其控制在一個較低的水平之內。

                2.4  全要素控◆制原則

                在建築施工過程中有著許多關鍵性的要素,如:施工工期、施工質量、施工安全以及環境因素等,這些關鍵性的要素都會對建築工程造價產生較不過他只是略微遲緩了下大的影響。因此,在對建築蔡管家與楊龍沒有開口相留工程造價進行管理的過程中,應當綜合這些要素進行考慮,從這些要素中尋找出一個平衡點,在滿足各要素的需求下盡可能的降低工※程造價。

                3  建築工程造價動態管理與成本優化策略研究

                為實現對建築工程造價的動態管理與成本優化,下面主要基於全過程控制原則,結合筆者自身在實★踐管理工作中總結的經驗,提出幾點優化策略。

                3.1  設計階段

                建築企業需對建築項目的整體造價做出限制,然後將自身的一些要求明確告知設計單位,由設計單位進行專業的施工圖紙到現在也不後悔設計。在施工設計圖紙完成之後,建築企業需組織專門的審查小組對圖紙進行反復性的核查,圖紙卐的正確性和可靠性,不僅影■響到建築工程施工建設的質量,而且對建築工程施工造價有較大的影響。盡可能避免後期因為圖紙存在問題,而造他彎下身體成重復性施工,增大施工造價。同時在核查的過程中找出施工造價最低且最符合自身要求的設計施工方案。

                3.2  招投標階段

                招投標階段也屬於造價動態∑ 管理與成本優化的關鍵階段之一,建築企業依據前期完成的施工設計圖紙采用公開招標或者邀請招標的方式進行招投標。從眾多㊣參與投標的企業中選出價格、信譽最優的施工企業,並加強對整個招投標過程的監管,以防出現收受賄賂、串標等危害企業經濟他還是沒有讓使出底牌利益的情況出現。此外,在與施工企業的合同簽訂中,需對工程進度、使用材料數量和規格型號、質量要求等△做出明確,避免後期出現合同△糾紛,增大工程項目的建設成本。

                3.3  施工階段

                施工階段屬於不可控因素最多的環節,也是造價動態管理一個結界出現和成本優化應當著重往二人所在加強的環節。在實際施工中難免會出現原設計條件與現實條件不符的情況,或者原設計方案存在不合理女人啊之處。這些都會涉〖及到設計變更,由此會造成◎工程量的變動,進而引發材料、人工、機械費用等的變動。因此在實際的造價管理與成本控制中,首先應當盡可能避免工程⊙變更的情況,盡可能沿用原設計方案,以免在變更後增加工程造價;其次當必須做出變更時,需ζ 及時計算相關的變更量,並由施工單位、監理單位共同確認簽字,將工程造價控制在可控範圍之內。同時【也有效避免後期可能出現的施工糾紛,實現對隱性@成本的有效控制。

                3.4  竣工階段

                在竣工結算階段,建築單位應當仔細核對工程項目中每筆費用,檢查費用支出項目是否屬實。尤其應當對工程變更引起的哦不造價變動部分進行仔細核算,核查變動增加工程量、人工費用、材料費妖獸用等。如果在費用支出核算中發現問題∴,需◥查找出引起問題的原因,確保每筆費用支出正確。此外,需將相關數據信息錄入到相應的系統之中,成立專門的數據庫,既方便後期@ 數據核實查看,也可以對其它建築工程項目提供參考和借鑒。

                4  結語

                綜上所述,在實際的建築工程施工建設中有著太多又是分身不可控因素,而這些不可控因素都可【能增大建築工程的施工造價和建設成本。因此,在施工建設中應當轉變以往固定的造價管理模式,結合施工建設的各個階段和過程,結合施工建設實際情況◣◣,然後對造價管理和成本管理控制做出相應的調整和優化,采用動態的管理方式來進時間行控制,從而將造價控制在一個較低的範圍之內,為建築企業創她是這麽想造更大的經濟效益。

                參考文獻:

                [1] 李慧。建築工程造價的動態管理與成本優化控制策略[J].住宅與※房地產,2018(27):51.

                [2] 鄭樑,黃慶。建築工程造價的動態管理與成本優化控制探討[J].住宅與房地產,2018(25):140.

                [3] 徐樂昊。淺析建築工程造價的動態管理與成本優化控制[J].城談起老前輩市建設理論研究(電子版),2018(20):47.

                [4] 朱愛青,劉廣省。淺談建築工程造價的動態管理與成本優化控制[J].建材▆與裝飾,2018(24):129~130.

                [5] 簡恒貴,王關誌。淺析建築工程造價的動態管理與成本優化控制[J].低碳世界,2018(5):321~322.


                工程造價碩士論文範文二

                論文題目:分析材料價格上漲對水工工程造價的影響■及對策

                摘    要:在水工工程施工過程中,材料成本會在工程造價中,占到較大的比例。而建材價格的提升勢必導致施工成本的提升,針對這樣的情況,本文就先通過對建材價格改變對工程造價影響的探討,給出合理坐回床上的處理對策,從而為相№關人員提供參考①。

                關鍵詞:材料價格;工程造價;影響;措施

                1  引言

                水工工程的建設,通常都需要由承包人員自身來承擔購置建材的責任,而建材價格▃的提升會導致工程承包人基礎成本的大幅度提升,如果承包人員不能完全承擔建材價格提升所導致的風險,就會在很大程度上妨礙到對水工工程的建設。很多工程擁有人會借ω 助補償價差的方法,來促進工程的有序開展,還有一些工程擁有沒能采取任何辦法,使得承包人員只能暫停施工,繼而妨ξ礙了工程項目的建設。所以探討材料價提升對工程造價的影響非常重要。

                2  主要材料價格上漲對工程造價的影響

                2.1  工期延誤和質量下降叫喚

                現階段,社會經濟在快惡向膽邊生速提升,在這樣的背景下,建材價格也在不斷提升,這說道樣勢必會導致工程建設成本的增加,也會對施工單位理想◎經濟目標實現帶來較在的影響。所以,很多施工單位在工程項目建設中,為實現理想的經濟目標,來最大化的縮減工程建設成本,借助降低建材購置量的措施來對ξ 建材成本實行控制,這樣的應對措施會在很大程度妨礙到工程項目的有序進行。不僅如此,很多工程︾單位因為項目管理工作的不科學,而導致施工進度的下降,拖延了竣工日期。更有很多建築單位在遇到建材價格提升的問@題時,沒能運用合理的『處理辦法,而是優先對不符合工程要求劣質的建材進行了選用,以壓縮施工效果的辦奔跑法來實現的施工成那些看似來勢兇猛本的控制,繼而導致工程建設過程伴隨較高的安全風險,甚至會導致工程狀態與施工標準不相切合的與朱俊州跟著飛蛾來到了樓上局面。更有很多工程因為在最後的質檢環節中,因為沒能從科學的∮角度來實行全面的質檢,而對民眾的穩定生活帶來嚴重影響。不僅如此,在工程質檢環節,因為質量不符合施工標準則必然會導致工程整︼體的返工,繼而就會加大工程項目的建設成本。

                2.2  加大承包商的經營風險

                在水工他還是孤註一擲工程啟動時,通常都會實行對承█包,在此過程中的工程成本預算都是一成不變的,所以在合同簽訂完畢後,建築企業在施工中也就會伴隨較大的成本♀風險和責任風險,而諸多因〓素都會對施工成本的的預算帶來影響,而導致施工成本的改動,而產生的支持不良後果往往都會由承包人員來再所羅承擔。倘若建材價提升產生在簽訂合同之後,此時的數額提升部分就應該由承包人員來承擔,這些後果的產生,勢必←會導致施工成本的提升,縮減了建築企業的經濟效益,不僅如此,倘若建材價有大幅度的提升,就不僅會導致承包人員的經濟的大量損耗,而且還▅會妨礙工程建設過程的有序進行,更導致工程項目建設過程的終止和建築單位的停運,影響社會經濟的穩定發展。

                3  工程造價中避免主要材料價格影響的措施

                3.1  建立價格信息管理制度

                信息技術的不斷增強,使其被水工工程進行了充分的運用,所以,就可借助現代新型技術來制定可行的管理體╱制,以此促進建材價格管理制度的完善。現階段,隨著科技水平的增強,信息技術了得到了快速的發展,並使各種類型的信息發展為具有高度現實作用的資源,同時在水工工程建設中,也體現出了不可替代的重要作用。如果以網№絡為平臺,構建一個〒全面的、統一建材價格信息庫,就會保證施工建材價格的統一,還會保證對重要價格信息進行統一的管理和集中→歸檔,以此為以後的工程成本預算提供現實依據,以此在精準、真實依據的支撐下,保證↓施工成本預算的現實性和精準性。不僅如此,工程相關連看向與朱俊州人員還應該根據建材市場的發展規律,對各時期的建材價格數值做出明確,提高對▲市場情況調研的重視程度,如此合理∏的工作方式,可以對建材價格的變動規律做出掌控,還可以結合調研信息,對經濟資源做出正確的安排,以防止你怎麽能這樣在工程項目建設中,發生經濟條件不充足的他竟然是如此之強問題。

                3.2  訂立合理的合同條款

                合同在工程施工過程中╱,會♀體現不可替代的現實意義。而承〓包合同與其它類型的合同都之間存在著明顯的區別,通常而言,水工工程本身具有施工時期長的特點,在工程項目建設中,也會有諸多↙不確定因素,使得工程建設過程他就是維多克也往往會伴隨較高的安全隱患,所以,也就提高了合同的簽訂難度。而一些施工矛盾的出現大多都與合同的簽訂有很大關聯,那麽工程相關人員就應該充分了解合全同簽訂的現實意義。那麽在具體行動中,合同雙方人員都就方對其『中的內容進行充分的理解和掌握,以保證合同內容的正確可行、甲乙方在全同簽訂過程中,應該進行充分的樣子交談,以保證所簽定合對他命令道同的內容都切合甲乙雙方的現實需求,還應該對中心思想不明朗的內容盡快會有很感受到很大做出變更。在此期間,甲乙雙方人員∮應該結合工程的施工流程,來確定施工的時間和竣工日期,並對容易發生的幹擾施工成本預算的問題做出有效的規避,並運用合理的◣方法,來明確甲乙方人員的職責任和權利,從而有效防止因為責任的不明確而導致復雜的矛盾。

                3.3  改變單一的材料采問道購方式

                采用想用的采購方式和途徑,會對工程造價產生不同的一下你 剛。但是近年來,較多的項目工程都是直接的交由承包商進〓行材料采 購,這種方式的運用,雖然在一定程度上方便了施工的進行,但是也 存在著較大的風險。在市場進行大很明顯幅度波動的時候,相不過我可事先說好了哦關的單位要及 時的采取措施,根據相關的法律法規以及合同條款來確立采購材料的 方法。在◥進行材料的采購時,建議采用采購方式。我們可以在短時間 內進行采購,使得材料的質量能夠達到最優,同時還要控∞制材料的造價,及時的滿足工程施工的需要,這樣對於緩解施工單位的資金問題 有著重要的作用,業主通過對前期采購費用的墊⊙付,不但減少了後期 與承包商之間的矛盾,還能夠確保施工的順利進行。

                4  結語

                在工程施工過程中,建材價格的卐提升導致施工成本的增加,在市場發展形式的不斷改變,為工程造價工作帶來較高的難度。所以,工程相關人員在具體工作中,就應該將市場各個時期的建材價格和提升規律做出充分的掌握,並對價差做出提前預測,以此眼色也飽含怨恨最大化的降低建材價格改變對工程造價帶來〒的幹擾。

                參考文獻:

                [1] 張傳紅。材料價格上漲對水工工程造價影◇響及對策研究[J].城市建設理論研究(電子版),2017(1):251~252.

                [2] 任永霞。材料價格變動對工程造價的影響及控制策略[J].現代經濟信息↑,2014(16):65.

                [3] 張雪峰。工程造價中主要材料價格的影響與措施[J].科技傳播,2011(19):56+72.

                [4] 陳伏冰。主要材料價格波動對工程造價的影響及應對措這年輕人當真非常人施[J].公路,2010(6):259~262.

                文章標題:工程造價碩士論文範文兩篇精選

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